Ihre neue Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019

47877 Willich, Bürohaus zur Miete

Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Halle - Lobby Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Empfang Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - ZBV Empore Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Obergeschoß. Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Büroraum Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Büroraum x Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Küche Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Gäste WC Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Toiletten OG Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Ansicht Haus 6 Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Hof/Zufahrt/PKW Plätze Ihre neue  Repräsentanz in eindrucksvollem Bürogebäude (HS 6) Frei ab 7/2019 - Grundriss Haus 6

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1135-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    47877 Willich
  • Bürofläche ca.
    344 m²
  • Gesamtfläche ca.
    344 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 10,0 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    1. Oktober 2019
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl.19% Mwst
  • Kaution
    3 Kaltmieten zzgl. 19% WwSt
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.500,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    261 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Europa's größtem zusammenhängenden Gewerbegebiet.
Hier bieten sich die richtigen Büro/Gewerbeflächen für Ihr erfolgreiches Unternhemen an.

Mit diesen Flächen sind Sie definitiv gut beraten.

Der im Jahre 1994/1995 errichtete Gewerpark besteht aus separaten 2-geschoßigen Bürogebäuden und PKW Stellplätzen direkt am Gebäude.

Eine durchdachte und auf diverse Nutzungsmöglichkeiten ausgerichtete Planung und Konzeption ermöglicht eine vielseitige, variable und flexible Nutzung der Bürohäuser.

Eine perfekte Durchfahrt für Anlieferungen und Ragiermöglichkeiten für LKW's sind gewährleistet. Das Gelände kann durch ein Tor abgeschlossen werden.

Das hier zur Vermietung angebotenen Büro/Gewerbegebäude befindet sich in einem sehr gutem Allgemeinzustand. Es erfolgte eine regelmäßige Sanierung- und Instandhaltung durch die Eigentümer.

Mindestlaufzeit Miete 3 Jahre

Ausstattung

Aufteilung der Geschosse Haus 6

insgesamt 334m² Gewerbefläche mit mehreren separaten Büroräumen. Die Zwischenwände zu den Büroräumen sind teilweise demontabel, eine flexible Raumaufteilung ist realisierbar.

ERDGESCHOß
Open Space Fläche als Empfang
3 Büroräume
Besprechnungszimmer
Aufenthaltsraum und Küche
Toiletten getrennt für Damen und Herren

OBERGESCHOß
ZBV, Empore
Umkleiden mit Duschen
4 Büroräume

Diverse neuwertige Bodenbeläge, Laminat oder Fliesen wurden verlegt.
Aircondition in allen Etagen
Vorgerüstet zur Aufschaltung einer Alarmanlage

Parkplätze können angemietet werden

Sollten Sie weiter Flächen benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, einzelne Häuser auf dem Gelände können separat bzw. in beliebiger Addition genutzt werden.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete ist zzgl.19% Mwst zu verstehen

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

Lage

Gewerbegebiet Willich-Münchheide III
Willich liegt im Städtedreieck Düsseldorf/ Mönchengladbach/Krefeld.

Das Gewerbegebiet Münchheide hat einen direkten Autobahnanschluß an folgende Autobahnen:
*A44,
*A52/A61
*A57/A3

Krefeld und Mönchengladbach liegen in jeweils 10 km Entfernung, Düsseldorf in 25 km, der internationale Flughafen bzw. die Internationalen Messegelände Düsseldorf in 15 bis 20 km Entfernung, ca 20 Minuten Fahrzeit.

Die Grenze zu den Niederlanden erreichen Sie nach ca. 30 Minütiger Fahrt,
das Ruhrgebiet, beginnend mit Duisburg liegt ca. 35 bis 40 km entfernt.

Fußweg zu ÖPNV, öffentliche Verkehrsmittel ca. 2 Minuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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