Ihre neue Repräsentanz im Europapark Fichtenhain – Top Objekt für einzigartige Projekte

47807 Krefeld, Bürozentrum zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1125
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürozentrum
  • Adresse
    47807 Krefeld
  • Bürofläche ca.
    750 m²
  • Gesamtfläche ca.
    750 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 0,5 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaution
    2 Kaltmieten zzgl. 19% WwSt
  • Nettokaltmiete
    7.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    7.500,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    2,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses eindrucksvolle, 4-geschoßige Bürogebäude ist definitiv die richtige Fläche für Ihr Unternehmen und bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven.

In überwältigender, moderner Architektur erstellt ist diese Adresse eine hervorragende Repräsentanz für Ihre Geschäfte.

Bereits die großzügige und lichtdurchflutete Eingangshalle überzeugt Ihre Geschäftspartner und Besucher auf den ersten Blick. Es wurden Pflanzbeete erstellt welche mit Funkien und Bäumen eng bepflanzt wurden.

Zwei Aufzugsanlagen bringen Sie in die hellen Büroetagen im 2. oder 3. Obergeschoß. Hier stehen folgende Flächen zur Vermietung:

2. OG Büro 775 m² teilbar in 2 Flächen
oder alternativ
3. OG Büro 775 m² teilbar in 2 Flächen

Der klimatisierte Seminar- und Eventraum sowie die Meetingräume können separat nach Bedarf angemietet werden.

Im Objekt steht eine Kantine zur Verfügung (Coock&Chill System)

PKW Stellplätze können separat angemietet werden.

Ausstattung

* Aufzugsanlagen
* vollklimatisierte Büroräume
* lichte Raumhöhe ca 2,75 m
* Beleuchtung in der Decke integriert
* Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
* KAT 7 Verkabelung
* Teeküche
* getrennte WC-Einheiten
* Lager/Archivräume auf den Etagen

* Konferenz- und Meetingräume
* Kantine im Erdgeschoß
* Empfang / Anmeldung im Erdgeschoß

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers vermietet.

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Der moderne Gewerbepark in Krefeld-Süd liegt mit idealen Verkehrsbedingungen unmittelbar an der Autobahn A44 (Krefeld/Mönchengladbach).
Die Anschlusstelle Fichtenhain bietet erstklassige Anbindung in alle Richtungen entlang der Rhein-Ruhr-Schiene, zum Autobahnnetz auf beiden Rheinseiten. Auch die Nachbarländer sind gut erreichbar.

Das nahegelegene Autobahnkreuz Meerbusch und die A57 (Krefeld/Köln) erreichen Sie nach 5 minütiger Fahrtzeit.

Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der internationale Flughafen Düsseldorf, und das Messezentrum erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Nächste Haltestelle der ÖPNV direkt am Gebäude

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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