Grundstück für zukünftige Projekte

47877 Willich, Wohnen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN10281 / Grund
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohnen
  • Adresse
    47877 Willich
  • Grund­stück ca.
    2.482 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Erschließung
    Unerschlossen
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwST) ist seitens des Käufers bei notarieller Beurkundung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück grenzt an die Neubausiedlung Neersen "Am Bruch" liegt jedoch zu Zeit NICHT innerhalb eines gültigen Bebauungsplanes.

Die Bebaubarkeit ist über eine Bauvoranfrage zu prüfen, GRZ und GFZ liegen nicht vor, jedoch sollte sich ein Bauvorhaben nach der benachbarten Bebauung richten und muss sich in die Umgebung einfügen.

Da das Grundstück im Außenbereich liegt, sind Hürden wie ein mehrstufiges Antrags- und Genehmigungsverfahren mit Änderung des Flächennutzungsplanes zu nehmen.

Ein Teilgrundstück wird nicht verkauft.

Ausstattung

Quadratische Form, genaue Grundstücksmaße auf Anfrage.

Die Zuwegung erfolgt derzeit über das Grundstück am Bruch 28 bis 34. Der derzeitige Eigentümer erteilt ein Wegerecht.

Das Grundstück wird im derzeitigen Zustand verkauft, die Gartenlauben werden durch den derzeitigen Eigentümer entsorgt.

Ein Teilgrundstück wird nicht verkauft.

Sonstige Informationen

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Willich, Stadteil Neersen ca 5,5 Km westlich des Stadtzentrum von Willich gelegen und direkt am Rande des Neersener Neubaugebiets Am Bruch.
(Grundstückpreise zur Zeit steigend).

Mitten in der idyllischen und lebenswerten Landschaft des Niederrheins liegt Willich. Das hier angebotene Objekt im stark wachsenden Stadteil Neersen.

Willich bietet eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an zahlreiche naheliegende Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Krefeld sowie über die A61 Richtung Roermond/Holland.

Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 25 MInuten, die Innenstadt
Düsseldorfs und die Königsallee erreichen Sie nach ca. 35 Miuten Fahrzeit.

Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Kindergärten und Tagesstätten, Schulen (Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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