HALLEN ZU VERMIETEN

47877 Willich, Halle zur Miete

HALLEN ZU VERMIETEN - TITELBILD HALLEN ZU VERMIETEN - Halle 1.1 und 1.2 HALLEN ZU VERMIETEN - Halle 1.1 HALLEN ZU VERMIETEN - komplette Halle 1.1 und 1.2 HALLEN ZU VERMIETEN - Hof/Zufahrt/PKW Plätze HALLEN ZU VERMIETEN - Grundriss - Hallenplan HALLEN ZU VERMIETEN - Aufteilung des Gewerbepark HALLEN ZU VERMIETEN - Unser Team

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1347
  • Adresse
    47877 Willich
  • Gesamtfläche ca.
    1.792 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.792 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 10,0 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Kaltmieten zzgl. 19% WwSt
  • Kaltmiete
    8.064,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    8.064,00 EUR
  • Summe Miete netto
    8.064,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    1.792,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    9.856,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    261 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Europa's größtem zusammenhängenden Gewerbegebiet.

Eine durchdachte und auf diverse Nutzungsmöglichkeiten ausgerichtete Planung und Konzeption ermöglicht eine vielseitige, variable und flexible Nutzung der Hallen.

Die problemlose Durchfahrt für Anlieferungen und Rangiermöglichkeiten der LKW's ist gewährleistet. Das Gelände kann durch ein Tor abgeschlossen werden.

Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbehalle befindet sich in einem sehr gutem Allgemeinzustand. Es erfolgte eine regelmäßige Instandhaltung durch die Eigentümer. Letztmalig im Jahr 2017.

Mindestlaufzeit Miete 3 Jahre

Ausstattung

Halle 1.1 / 1.2 / 1.3
besteht aus 3 stützenfreien Hallenschiffen:
1.1 mit Spannweite 19,80 m und insgesamt 792 m² / mit Fenster bzw. Türanlage
1.2 mit Spannweite 17,50 m und insgesamt 700 m² / mit Rolltor-Sektionaltor
1.3 mit Spannweite 17,30 m (Teilstück 300m²)

* Die einzelnen Hallenschiffe sind getrennt durch je eine Stüzenreihe im Abstand von 5,00 m
* Das mittlere Hallenschiff ist mit 728 Lfm Schwerlastregalen, Tragkraft 6000 Kg - 3 Etagig ausgestattet
* Hallenhöhe beträgt in den Traufpunkten 5,40 m, im First 8,85 m
* Boden vakuumverdichtete, glatte Betonsohle
* Wände und Dach wärmegedämmt
* Dach mit 16 Lichtkuppeln (davon 12 als RWA Anlage/Brandschutz)
* Neonlichtbänder
* Brandmeldeanlage mit direkter Verbindung Feuerwehr Willich
* Alarmanlage
* Beheizung mittels 3-stufigem Deckenlüfter
* separate Ablesung der Verbräuche pro Halle
* Einbau von Nasszellen möglich

Weitere Informationen bzw. Antworten auf Ihre Fragen erhalten Sie über unser Maklerbüro. Bitte nehmen Sie KOntakt zu uns auf.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete ist zzgl 19% Mwst.zu verstehen

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

Lage

Gewerbegebiet Willich-Münchheide III
Willich liegt im Städtedreieck Düsseldorf/ Mönchengladbach/Krefeld.

Das Gewerbegebiet Münchheide hat einen direkten Autobahnanschluß an folgende Autobahnen:
*A44,
*A52/A61
*A57/A3

Krefeld und Mönchengladbach liegen in jeweils 10 km Entfernung, Düsseldorf in 25 km, der internationale Flughafen bzw. die Internationalen Messegelände Düsseldorf in 15 bis 20 km Entfernung, ca 20 Minuten Fahrzeit.

Die Grenze zu den Niederlanden erreichen Sie nach ca. 30 Minütiger Fahrt,
das Ruhrgebiet, beginnend mit Duisburg liegt ca. 35 bis 40 km entfernt.

Fußweg zu ÖPNV, öffentliche Verkehrsmittel ca. 2 Minuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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