Ein interessantes Immobilienpaket – drei Wohnungen ein Preis – WE 64m², WE 72m², WE 32m²

47803 Krefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Ein interessantes Immobilienpaket -
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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1140
  • Objekttypen
  • Adresse
    47803 Krefeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1963
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwST) ist seitens des Käufers bei notarieller Beurkundung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    97 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser gepflegten Immobilie Baujahr 1963 stehen drei Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Folgende Wohneinheiten sollen in "einem Paket" veräussert werden:

* 2 Zimmer Wohnung im 2. OG rechts 64 m² (mit großer Wohnküche)
* 3 Zimmer Wohnung im 2. OG links 72 m²
* 1 Zimmer Appartement im DG rechts 32 m² (mit Einbauküche)

Insgesamt bietet diese Wohnimmobilie 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Parteien.

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist sehr gepflegt.

Ausstattung

Appartement im Dachgeschoß, 32 m²
*großer Wohnraum mit Küchenbereich und Einbauküche
*Diele
*Duschbad
*Abstellraum in der Wohnung

2 Zimmer Wohnung im 2. OG Rechts, 64m²
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*Wohnküche
*Badezimmer, Wanne, WC
*Diele
*Kellerraum

3 Zimmer Wohnung im 2. OG Links, 72m²
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Küche
*Badezimmer, Wanne, WC
*Diele
*Kellerraum

Laminat, Fliesen
Fenster Doppel ISO Kunsstoff div. Baujahre
Velux Fenster Doppel ISO Holz
Heizungsanlage BJ 1997 Juno, Gas, Zentralheizung, Durchlauferhitzer
Dachsanierung 1994

Sonstige Informationen

Alle Aussagen zu den Objekten beruhen auf den Angaben der Eigentümer.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

***

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Wir wurden in den letzten 8 Jahren in Folge als Premiumpartner von Immobilienscout 24 ausgezeichnet, und freuen uns über die Auszeichnung als BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019

Lage

Inrath / Kliedbruch liegen zwischen der Stadtmitte, und dem ausgedehnten Naherholunggebiet am Hülser Bruch.

Ein- und Mehrfamilienhäuser bestimmen das Umfeld dieser familienfreundlichen Umgebung an der Hummelwiese.

Institutionen des täglichen Bedarfs, Bildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind sehr gut erreichbar. Ebenfalls die ÖPNV an der Hülserstraße.

Die Lage der Immobilie befindet sich in guter Anbindung an die Autobahnzufahrt A57 in Richtung Düsseldorf (Flughafen ca. 20 Minuten) bzw. die Großstädte des Ruhrgebiets.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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