FÜR 1 PERSON – *kleines Wohnjuwel in bester Lage*

47799 Krefeld, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IVN1137
  • Objekttypen
  • Adresse
    47799 Krefeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    1. Februar 2019
  • Kaution
    680 EUR
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    460,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.11.2025
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    174.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und gut ausgestattete Dachgeschoßwohnung befindet sich in der 3. Etage einer herausragenden Wohnimmobilie im Bismarckviertel

Gemütlich in die Mansarden gebaut bietet diese zauberhafte Wohnung komfort mit Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einer Wohndiele mit Singelküche.

Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.

In der anliegenden Mansarde können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen sowie die Wäsche trocknen.

Die Wohnung ist renoviert.

Ausstattung

* 3. Obergeschoss OHNE AUFZUG
* Wohnraum ca. 20m² mit zwei Dachfenstern zur Strassenseite
* Zimmer ca. 15m² Gartenseite
* Diele ca. 8m²
* Wannenbad mit Fenster und viel Stauraum
* neue Pantryküche mit Kochplatten und Kühlschrank
* Mansarde mit Waschraum auf der Etage
* Kein Kellerraum
* Teppichböden

Lage

Das Bismarckviertel zählt aufgrund seiner historischen Gebäude und seines Baumbestandes zu Krefelds schönsten und beliebtesten Wohngegenden.

Am Rande von Bockum, nahe der Innenstadt liegend und ebenfalls unweit des grünen Stadtwald wohnen Sie in einer bevorzugten und ruhigen Umgebung.

Institutionen des täglichen Bedarf sind fussläufig Richtung Bismarck bzw. Moerserplatz oder Uerdinger Str. in wenigen Minuten erreichbar.
An diesen Plätzen befinden sich auch die Haltestellen der ÖPNV.

Discounter, Bäckereien, Bio Gemüsehändler und Gastronomien Bereichern das hervorragende Wohnumfeld.

Die Anschlußstellen zu der Autobahne A57 sind naheliegend nach kurzer Fahrt erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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