SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in „Mini-Loft“ auf zwei Etagen, Balkon

47800 Krefeld, Maisonettewohnung zur Miete

SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - Wohnzimmer SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - Eingang Wohnung und Küche SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - offene Küche SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - Gästetoilette SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - Etage 2 Schlafraum SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - Detail Bad SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - Duschbad SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - Balkon SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - Ausblick hinten SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - stattlicher Empfang SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - 1. Etage Wohnen SINGELWOHNUNG, Individuelles Wohnen in "Mini-Loft" auf zwei Etagen, Balkon - 2.Etage Schlafen und Bad

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    242
  • Objekttypen
  • Adresse
    47800 Krefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    1. Mai 2019
  • Kaution
    970 EUR
  • Kaltmiete
    485,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    110,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    595,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird an 1 PERSON, FREI AB 1. MAI 2019
Bitte senden Sie eine SCHRIFTLICHE Anfrage mit Informationen zu Ihrer Person.

Die gesamte Immobile wurde in 2013 vollständig saniert. Bau- und Dekoelemente des vorigen Jahrhunderts wurden liebevoll und mit großem Aufwand erhalten.

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß zur Gratenseite als Maisonette über zwei Etagen.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im offenen Wohnbreich mit Küche. Eine Gästetoilette befindet sich direkt am Wohnungseingang.

Gartenseitig mit Blick in sattes Grün befindet sich ein ca. 10m² großer Balkon, mit sonniger Südwest Lage.

Eine Treppe führt in das Dachgeschoß und in die zweite Etage.
Hier ist ein kleiner Schlafbereich geprägt durch Schrägen sowie ein sehr großes Duschbad mit einer zweiten Toilette.

Ausstattung

Es erwartet Sie nicht die typische zwei Zimmer KDB Wohnung. Kreativität und Ideenreichtum sind wichtig! Große Schrankwände finden hier keinen Platz.

* 1. Etage ca. 35m² mit Gästetoilette und offenem Küchenbereich
* Hohe Decken
* Raumhohe Fenster ISO Doppelverglasung
* 10m² Balkon Südwestliche Gartenseite
* Holztreppe in das 2. Obergeschoss
* Holzdielenboden naturbelassen

* 2. Etage mit Schlafbereich und Ausblick in die Sterne - Velux-Dachfenster
* großes Duschbad, Waschbecken, Toilette, großes Dachfenster

* Kellerraum
* große gemeinsame Waschküche, Platz für Waschmaschine und Trockner
* separate Wasserzähler für jede Wohneinheit
* Durchlauferhitzer
* Unitymedia (nicht in den Nebenkosten enthalten)
* TV Anschluss in allen Wohnräumen

Das Objekt ist gut saniert, die Fenster (Doppelverglasung ISO) sind gut isoliert, es wird mit einem niedrigenergiewert Brenner geheizt. Dadurch halten sich die Heizkosten gering.

Sonstige Informationen

Kein Hausmeisterservice.
Mülltonnen werdn im Wechsel durch die Mieter bereitgestellt.
Für das Reinigen der Treppen und den Waschkeller monatlich € 15.- zusätzlich

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im derzeit sehr beliebten Stadtteil Bockum. Die Wohnung liegt unweit vom Zoo und Nahe dem Kaiserplatz.

Ihre Frühstücksbrötchen oder ein leckeres Eis können Sie direkt in Nähe geniessen, fußläufig am Kaiserplatz.
Eine geringe Entfernung zum Glockenspitz, hier befinden sich mehrere Supermärkte und Discounter.
Zahlreiche Gastronomien (Spanisch, Italienisch etc.) befinden sich im direkten Umfeld.

ÖPNV, Ärzten etc. fußläufig, die Krefelder Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Eine gute Verkehrsanbindung, besonders an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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